房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）桂05民终361号

涉案《搬迁民房协议书》是上诉人与被上诉人的真实意思表示，没违反法律法规强制性规定，合法有效。2006年7月31日，被上诉人以被拆迁户的名义与上诉人签订《搬迁民房协议书》约定，上诉人征收被上诉人在白屋村××村庄用地，安排回建地60平方米给被上诉人。被上诉人的丈夫吴昌斌于2007年去世，上诉人主张在回建地进行补偿前去世的人不再享有回建地补偿的权利，上诉人与被上诉人于2010年3月10日签订《地产转让合同》约定，上诉人以12万元回购被上诉人的30平方米回建地，该《地产转让合同》是对《搬迁民房协议书》进行变更。经查，《地产转让合同》中并没有相关变更《搬迁民房协议书》的内容，被上诉人的丈夫吴昌斌去世不影响之前签订的《搬迁民房协议书》的效力，因此，对上诉人的该主张，本院不予支持。本院（2015）北民一终字第233号民事判决处理的是《搬迁民房协议书》中约定的上诉人应安排给被上诉人60平方米回建地中的30平方米。本案讼争土地是《搬迁民房协议书》约定安排给被上诉人的60平方米回建地中的另30平方米，两案标的物不同，不属重复诉讼。被上诉人的丈夫吴昌斌死后，其在《搬迁民房协议书》中的权利应由其合法继承人继承

涉案《搬迁民房协议书》是上诉人与被上诉人的真实意思表示，没违反法律法规强制性规定，合法有效。2006年7月31日，被上诉人以被拆迁户的名义与上诉人签订《搬迁民房协议书》约定，上诉人征收被上诉人在白屋村××村庄用地，安排回建地60平方米给被上诉人。被上诉人的丈夫吴昌斌于2007年去世，上诉人主张在回建地进行补偿前去世的人不再享有回建地补偿的权利，上诉人与被上诉人于2010年3月10日签订《地产转让合同》约定，上诉人以12万元回购被上诉人的30平方米回建地，该《地产转让合同》是对《搬迁民房协议书》进行变更。经查，《地产转让合同》中并没有相关变更《搬迁民房协议书》的内容，被上诉人的丈夫吴昌斌去世不影

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂05民终361号上诉人（一审被告）：合浦展鹏实业有限公司。法定代理人：刘德波，该公司董事长。委托代理人：曾华，广西先导联合律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：梁耀姨。委托代理人：梁树权，广西启迪律师事务所律师。委托代理人：谢彩波，广启迪律师事务所律师实习律师。上诉人合浦展鹏实业有限公司因与被上诉人梁耀姨房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，……