建设工程合同纠纷 （2015）沈中民六终字第00210号

佳建置业与维固实业之间签订的《沈阳佳建商厦项目加固及改造工程合同协议书》、《补充协议》及会议纪要等均为双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均有法律约束力。现双方对总工程款数额为52，420，892.24元无异议，故本案争议焦点为：1、涉案工程质保金是否应付清；2、1，114，470.8元水、电费是否应计入被告向原告支付的工程款中。关于争议焦点一，涉案工程质保金是否应付清的问题。根据双方2012年11月16日会议纪要的约定，维固实业在提供齐全的工程验收资料（经监理确认合格后转交佳建置业存档），工程质量经验收合格，提供应付款的程序相关资料后，佳建置业在7日内付至结算款的95%，余5%的质保金一年后无质量问题付清（本质保金不计息）。维固实业主张相关验收资料已提供给佳建置业，佳建置业对此予以否认，但佳建置业在2012年11月16日签订会议纪要后，于2012年11月28日、2012年11月29日先后向维固实业支付工程款1，264，000元、1，900，000元，如依佳建置业主张维固实业未提交相关验收资料，则依据会议纪要的约定，佳建置业无需给付结算款项。根

佳建置业与维固实业之间签订的《沈阳佳建商厦项目加固及改造工程合同协议书》、《补充协议》及会议纪要等均为双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均有法律约束力。现双方对总工程款数额为52，420，892.24元无异议，故本案争议焦点为：1、涉案工程质保金是否应付清；2、1，114，470.8元水、电费是否应计入被告向原告支付的工程款中。关于争议焦点一，涉案工程质保金是否应付清的问题。根据双方2012年11月16日会议纪要的约定，维固实业在提供齐全的工程验收资料（经监理确认合格后转交佳建置业存档），工程质量经验收合格，提供应付款的程序相关资料后，佳建置业在7日

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民六终字第00210号上诉人（原审被告）：沈阳佳建置业开发有限公司，住所地沈阳市沈河区西顺城街170-1号新恒基国际大厦第9层0062房间。法定代表人：陈学军，系该公司董事长。委托代理人：张卫军，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海维固工程实业有限公司，住所地上海市闵行区元江路5500号第1幢5766室。法定代表人：……