房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）粤12民终728号
裁判要旨
”部分，直接将周惠萍的诉讼请求表述为“周惠萍起诉要求……按同等面积1:1置换”。而后，一审法院根据自身对周惠萍诉讼请求的“变更”，将判决主文的表述为：“周惠萍面积为16.67平方米的杂物房与广瀚置业公司的广瀚?龙华御府项日商住楼负一层C031号小车位按同等面积1：1置换”。从字面上理解，“同等面积”与周惠萍起诉要求的“套内面积”是意思完全不相同的概念。根据民事诉讼“不告不理”的原则，一审判决，已经超出了周惠萍的诉讼请求范围。不仅如此，若广瀚置业公司按照上述判决履行，则双方又会就“同等面积”的理解产生争议。具体体现为：如周惠萍要求广瀚置业公司提供与杂物房面积完全相同的车库，则由于整个开发项目以及周惠萍认购的C031车位建筑规划不可更改而无法履行；假设周惠萍要求将C031车位中的16.67平方米进行置换，该车位其他部分无偿供其使用，则超出的判决确定范围，广瀚置业公司有权拒绝履行。无论是上述哪一种情况，一审判决均存在事实上履行的障碍，导致广瀚置业公司无法履行。依据合同法第一百一十条之规定，法院不应支持周惠萍要求继续履行的请求。三、周惠萍已经违反双方合同的约定，不再具有回迁资格。根据双方确认的
摘要
周惠萍、德庆县广瀚置业有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤12民终728号上诉人（原审原告）：周惠萍，女，1969年7月8日出生，汉族，住德庆县。委托诉讼代理人：魏明雄，广东联翔律师事务所律师。上诉人（原审被告）：德庆县广瀚置业有限公司，住所地德庆县德城街道城东居委会文兰中路006号广瀚龙华御府A幢首层。法定代表人：文哲光，董事长。委托诉讼代理人：杨国波、王丹，均为广东君厚律师事务所律师。上诉人周惠……