房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）川03民终1734号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。陈世德与案外人自贡市蜀光建筑安装工程有限公司签订的《拆迁协议》以及与金鹏公司签订的《拆迁补充协议》和《房屋拆迁补偿补充协议》均是基于平等、自愿，是双方真实意思表示，符合意思自治的民法原则，且未损害国家、集体和他人的利益，合法有效，双方理应遵守执行。陈世德按约搬出了房屋，案外人自贡市蜀光建筑安装工程有限公司对该房屋进行了拆除，金鹏公司承接了案外人自贡市蜀光建筑安装工程有限公司的权利义务后，与陈世德达成了《拆迁补充协议》和《房屋拆迁补偿补充协议》，金鹏公司应按约履行交房义务。在约定的交房时间到期后，金鹏公司未能履行交房义务，构成违约，应当承担违约责任，在金鹏公司不能履行交房义务的前提下，陈世德要求金鹏公司进行货币补偿符合法律规定，并对补偿金额进行了司法鉴定。金鹏公司以其作为拆迁主体不适格，拆迁主体系政府，应当由政府负责为由进行抗辩，其抗辩理由缺乏事实依据和法律依据，一审法院不予采信。故陈世德要求金鹏公司支付货币补偿款2,262,000元的请求，符合法律规定，且有证据证明，一审法院予以支持。 陈世德要求金鹏公司支付违约金

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。陈世德与案外人自贡市蜀光建筑安装工程有限公司签订的《拆迁协议》以及与金鹏公司签订的《拆迁补充协议》和《房屋拆迁补偿补充协议》均是基于平等、自愿，是双方真实意思表示，符合意思自治的民法原则，且未损害国家、集体和他人的利益，合法有效，双方理应遵守执行。陈世德按约搬出了房屋，案外人自贡市蜀光建筑安装工程有限公司对该房屋进行了拆除，金鹏公司承接了案外人自贡市蜀光建筑安装工程有限公司的权利义务后，与陈世德达成了《拆迁补充协议》和《房屋拆迁补偿补充协议》，金鹏公司应按约履行交房义务。在约定的交房时间到期后，金鹏公司未能履行交房义务，构

四川省自贡市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川03民终1734号 上诉人（原审被告）：自贡市金鹏实业有限公司，住所地四川省自贡市沿滩区沿滩镇桂花湾居委会。 法定代表人：唐书平，总经理。 委托诉讼代理人：王积才，四川瀚毅律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈世德，男，1953年11月4日出生，汉族，住四川省自贡市沿滩区。 委托诉讼代理人：何建立，四川崇理律师事务所律师。 上诉人自贡……