房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终7796号
裁判要旨
采用书面方式沟通是日常生活方式，相关的认定对作为非专业人士的植颖燕要求过于苛刻。2.一审认定经评估所得的房屋差价307000元为侯朝窕的预期可得利益损失，认定错误。植颖燕与侯朝窕签订合同之后，广州与佛山市政府相继出台了住房限购政策，但广州市从化区并不在限购政策行列之内。根据阳光家缘数据等众多评测机构数据显示，从化区受上述两地房屋限购政策影响，房价在2017年3-8月相较其他时段明显上涨。植颖燕无法在签订合同时能够预见政府出台房屋限购政策，也无法预见半年间涨幅如此之大。一审法院对侯朝窕因交易不成遭受房屋差价的具体损失数额，没有很好地考虑房屋市场价格变动的真实情况，有失公平原则。（二）侯朝窕在一审阶段提交的证据存在诸多疑点及伪造证据的情况，且这些证据作为判案依据造成认定事实错误。1.侯朝窕在一审时一共提交十份证据，其中七份证据存在疑点及伪造的痕迹。从侯朝窕自行补签“翟丽琴”签名的证据1《房地产买卖合同》，再到出现错别字的证据3银行交易清单、真实性待定的证据4《银行贷款审批通知书》、以及加盖伪造的公司公章的证据8情况说明和证据9《解除合同通知书》，这一切已经形成完整的证据链，证明侯朝窕由始至
摘要
植颖燕、侯朝窕房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终7796号上诉人（原审被告）：植颖燕，女，1974年11月9日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。委托诉讼代理人：刘维，广东金桥百信律师事务所律师。委托诉讼代理人：张宝民，广东隆仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：侯朝窕，女，1987年2月20日出生，汉族，住广西宾阳县。委托诉讼代理人：黄晓明，广东青晖律师事务所律师。上诉人植颖燕因……