房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁16民终1440号

2012年7月16日，朱义军租赁瑞辰公司的车间及设备用于生产经营，2013年8月13日，朱义军注册成立由其为股东的自然人独资有限责任公司海东公司，2014年9月3日，朱义军在租赁瑞辰公司的车间生产过程中造成火灾，致使租赁的车间及设备受损，2014年9月26日，朱义军给瑞辰公司出具欠款及事故损失明细。朱义军的上述行为，是代表其为股东和法人代表的海东公司的生产经营活动，是职务行为，所产生的权利义务应由海东公司承担。朱义军作为一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产，应当对公司债务承担连带责任。罗玲虽与朱义军系夫妻关系，但并非本案合同的当事人，故瑞辰公司起诉罗玲的诉讼请求，不予支持。关于海东公司、朱义军、罗玲辩称上述欠款及费用已超诉讼时效的意见，一审法院认为朱义军于2014年9月26日给瑞辰公司出具欠款及事故损失明细，2016年9月20日，瑞辰公司工作人员通过发送手机短信向被告朱义军催要该费用，应视为诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算，故瑞辰公司之诉未超诉讼时效。庭审中，对于瑞辰公司诉讼请求的计算方式及计算结果，海东公司、朱义军、罗玲均无异议，予以支持。据此，依

2012年7月16日，朱义军租赁瑞辰公司的车间及设备用于生产经营，2013年8月13日，朱义军注册成立由其为股东的自然人独资有限责任公司海东公司，2014年9月3日，朱义军在租赁瑞辰公司的车间生产过程中造成火灾，致使租赁的车间及设备受损，2014年9月26日，朱义军给瑞辰公司出具欠款及事故损失明细。朱义军的上述行为，是代表其为股东和法人代表的海东公司的生产经营活动，是职务行为，所产生的权利义务应由海东公司承担。朱义军作为一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产，应当对公司债务承担连带责任。罗玲虽与朱义军系夫妻关系，但并非本案合同的当事人，故瑞辰公司起诉罗玲的诉讼请求，不予支持

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终1440号上诉人（原审被告）：山东海东生物科技有限公司，住所地邹平县城南新区醴泉一路黛溪不夜城，统一社会信用代码：913716260757793464。法定代表人：朱娇，该公司经理。委托诉讼代理人：黄剑华，山东朗耀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东瑞辰新材料有限公司，住所地邹平县长山工业园，统一社会信用代码：913716267……