房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终5629号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。依据合同约定，被告应于2016年3月1日前支付购房款80万元，其未及时支付，但双方随后就支付购房款100万元另行达成了协议，应视为双方对合同履行条款的变更，原告于2016年3月15日履行完毕，故该院确认被告亦应顺延于2016年3月15日迁出其诉争房产的户口、顺延于5月15日腾空房屋并交付给原告，其未提交证据证明其户口迁出及腾房情况，应承担不利后果，故该院确认其存在一定违约行为。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十二条规定，一方当事人提出的证据，另一方当事人认可或者提出的相反证据不足以反驳的，人民法院可以确认其证明力。一方当事人提出的证据，另一方当事人有异议并提出反驳证据，对方当事人对反驳证据认可的，可以确认反驳证据的证明力。本案中，原告提交了城市之家公司出具的证明、王炳瞻的录音和录像资料，证明双方之间存在圈小花园事项即将原来的绿化隔离带变更为栅栏隔离，被告亦提交其与王泽宇的录音显示圈花园事项当时没说清楚，但其提交的证据不足以推翻原告提交的证据，故依
摘要
毛法兴、曹长法房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终5629号上诉人(原审被告)毛法兴，男，汉族，1979年12月12日出生，住河南省孟州市。委托代理人：项修成，河南天新律师事务所律师。被上诉人(原审原告)曹长法，男，汉族，1959年12月15日出生，住郑州市管城回族区。被上诉人（原审第三人）郑州城市之家房地产营销策划有限公司,住所地郑州市管城区新郑路218号17号楼1层16号。委托代……