房屋租赁合同纠纷 （2013）浙甬民二终字第66号

上诉人艺昌公司与被上诉人榕茂公司之间签订的工业厂房租赁合同系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律和行政法规的效力性规定，应当认定合法有效，合同签订后双方均应按约履行。被上诉人在支付2011年2月15日至2012年5月15日的租金后，按约应提前15日支付下个季度的租金，现被上诉人虽然直至2012年7月30日才支付150000元租金，但被上诉人有证据证明在期间曾多次要求上诉人提供公司账号及收条，因上诉人未提供公司账号，又未能提供收条，致被上诉人未及时支付租金，责任并不在被上诉人，且此后被上诉人经多方努力、自行查找上诉人账号，一经查实即将租金支付至上诉人账户内，因此，原判确定涉案合同继续履行，符合法律规定。被上诉人主张上诉人占用的两间房屋，因该房屋包括在整体厂房中，因此原判由上诉人交付，也与合同约定相符。至于53400元税金，相应的证据中明确该款为2012年度房租费发票的税金，原判对此认定也无不当。综上，原审法院认定事实清楚，程序合法，判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，作出如下判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费843元

上诉人艺昌公司与被上诉人榕茂公司之间签订的工业厂房租赁合同系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律和行政法规的效力性规定，应当认定合法有效，合同签订后双方均应按约履行。被上诉人在支付2011年2月15日至2012年5月15日的租金后，按约应提前15日支付下个季度的租金，现被上诉人虽然直至2012年7月30日才支付150000元租金，但被上诉人有证据证明在期间曾多次要求上诉人提供公司账号及收条，因上诉人未提供公司账号，又未能提供收条，致被上诉人未及时支付租金，责任并不在被上诉人，且此后被上诉人经多方努力、自行查找上诉人账号，一经查实即将租金支付至上诉人账户内，因此，原判确定涉案合同继续履行，符

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙甬民二终字第66号上诉人（原审被告、反诉原告）：宁波市艺昌文具礼品有限公司。法定代表人：徐小波。委托代理人：董建平。委托代理人：朱祯学。被上诉人（原审原告、反诉被告）：宁波榕茂纸品有限公司。法定代表人：周文杰。委托代理人：应华嫣。上诉人宁波市艺昌文具礼品有限公司（以下简称艺昌公司）因与被上诉人宁波榕茂纸品有限公司（以下简称榕茂公司）房屋租赁合……