房屋租赁合同纠纷 （2018）晋08民终2737号

上诉人祁武强、原审被告范鑫作为乙方，被上诉人张中堂作为甲方经协商共同签订了案涉房屋的租赁合同。该合同履行期限届满后，上诉人既未同被上诉人协商续签合同，亦未及时将承租房屋内的相关物品搬离并将案涉房屋交还被上诉人，应依法承担相应的民事责任。一审法院结合本案案件事实判令上诉人与原审被告支付被上诉人5000元房屋占有使用费并无不当，本院予以支持。判后作为共同承租方的范鑫未提起上诉。承租人祁武强上诉称其已将案涉房屋及时返还、不存在无故占有被上诉人房屋、不应支付被上诉人房屋占有使用费等上诉理由，经查，上诉人祁武强未提供充分证据证实在房屋租赁合同到期后，其与被上诉人本人就案涉房屋的继续占用、房内物品如何处置等协商并达成一致意见，其所提供的证人亦不能充分支持其主张。故上诉人的上诉理由，本院依法不予采信。综上所述，上诉人祁武强的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人祁武强负担。本判决为终审判决。审判长　张　勇审判员　王　溥审判员　梅智勇二〇一八年八月三十一日

张中堂与祁武强、范鑫房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋08民终2737号上诉人（原审被告）：祁武强，男，1986年9月13日出生，汉族，运城市盐湖区北相镇王桐村第四居民组居民。被上诉人（原审原告）：张中堂，男，1955年4月8日出生，汉族，运城市盐湖区北相镇南相村第三居民组居民。原审被告：范鑫，男，1987年2月20日出生，汉族，运城市盐湖区泰山巷吉祥庄四巷*号居民。上诉人祁武强因与被上诉人张中……