建筑物区分所有权纠纷 （2017）沪01民终14221号

涉案房屋所在的建筑物之公共走廊通道被分割，目前不能证明公共走廊通道空间的占有人为被上诉人，即使上述行为确实由被上诉人实施且已构成侵权，该行为侵害的亦是全体业主共有权利，因此本案的诉讼目的是为了维护全体业主的共同权益。基于诉讼理论，本案的审判结果对相关全体业主均有约束力，诉讼利益和风险也归属于相关全体业主，因此作为业主共同权益诉讼事项，显然属于业主的共同管理事项之一，作为适格的上诉人，应当体现相关业主的共同意志，但本案上诉人作为单个业主，并不能代表全部业主的共同意志，无权提起本案诉讼。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回上诉人张某、施林生、施某的起诉。本院认为，本案案卷材料表明，本案上诉人之诉请涉及全体业主的共同权益，属于全体业主涉及共有和共同管理的重大事项，应当由符合法律规定数量的业主共同决定。故上诉人作为单个业主提起本案诉讼，不符合法定起诉条件。原审裁定驳回起诉正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　

涉案房屋所在的建筑物之公共走廊通道被分割，目前不能证明公共走廊通道空间的占有人为被上诉人，即使上述行为确实由被上诉人实施且已构成侵权，该行为侵害的亦是全体业主共有权利，因此本案的诉讼目的是为了维护全体业主的共同权益。基于诉讼理论，本案的审判结果对相关全体业主均有约束力，诉讼利益和风险也归属于相关全体业主，因此作为业主共同权益诉讼事项，显然属于业主的共同管理事项之一，作为适格的上诉人，应当体现相关业主的共同意志，但本案上诉人作为单个业主，并不能代表全部业主的共同意志，无权提起本案诉讼。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回上

上海市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）沪01民终14221号上诉人（原审原告）：张某，女，1968年8月2日出生，汉族，户籍地上海市虹口区，现住上海市闵行区。上诉人（原审原告）：施林生，男，1960年11月15日出生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市闵行区。上诉人（原审原告）：施某，男，2000年8月3日出生，汉族，户籍地上海市闵行区，现住上海市闵行区。法定代理人：张某，系施某之……