房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0902民初336号
裁判要旨
原被告于2017年7月26日签订的合同书，系双方真实意思表示，合法有效。 原告要求解除涉案合同，被告同意，故本院对该诉讼请求予以支持。 被告应将涉案房屋腾退给原告，并应按照合同约定的租金标准交纳自2018年9月27日至原告认可的上锁之日即2018年12月30日的租金20876.7元，对于原告要求的之后租金，本院不予支持。 原告要求被告支付8000元补偿金，有合同依据，本院予以支持。 原、被告签订的租赁合同中约定“租房期间如因城市建设需要和国家政策大调整时，必须服从，甲乙双方不承担任何责任和经济损失。” 上述约定，应理解为被告不承担合同法第九十七条规定的赔偿责任，基于该约定，被告不需向原告承担装修损失等赔偿责任。 但是，上述条款只是规定了赔偿问题，并未排除以补偿的方式平衡原、被告之间的利益，以体现合同履行中的诚信和公平。 现原、被告的合同被解除，因被告的装饰装修添附于原告财产之上，如原告不予任何补偿，势必造成原告获取利益，而使被告产生损失的情形，显然有违诚实信用原则，因此原告应给予被告相应的补偿。 本案中，被告承租涉案房产后，进行了装修装饰，合同约定的五年租期只履行了一年多，现经评估租
摘要
泰安市工人文化宫与泰安市工人文化宫四川酒家房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省泰安市泰山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0902民初336号 原告（反诉被告）：泰安市工人文化宫，住所地泰安市岱宗大街**。 法定代表人：王永旭，主任。 委托诉讼代理人：张金雪，山东求新律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丛广帅，山东求新律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：泰安市工人文化宫四川酒家，，住所地泰安市普照寺路** 负责人：谢可，男，1971年出生，汉族，……