房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）粤01民终37号

综合本案钟福有的诉讼主张和钟汉坤、蒋细妹的答辩意见，本案属于拆迁补偿款纠纷，其争议焦点：1、本案所涉被拆迁房屋权属是谁；2、钟汉坤应否返还拆迁补偿款给钟福有。关于本案所涉被拆迁房屋权属是谁问题。本案所涉被拆迁房屋在拆除之前未领取房屋所有权证，即该房屋在拆除之前所有权人不明确。本案中，钟福有主张该被拆迁房屋是其与蒋细妹婚后共同出资所建，提供了增城市朱村街凤岗村民委员会出具的《证明材料》和该村民委员会与增城市朱村街凤岗村第四经济合作社共同盖章出具的《补充证明材料》，该《证明材料》和《补充证明材料》其中载明，钟福有与蒋细妹于2008年4月间以夫妻名义出资建设房屋，位于本村刘屋路。钟汉坤、蒋细妹、钟凤萍则主张该被拆迁房屋是钟汉坤出资所建，不认可钟福有的上述主张及其所提供的上述证据，并向原审法院提供了增城市朱村街凤岗村第四经济合作社出具的《纠正说明》、《关于钟汉坤被拆房屋建造情况的证明》和增城市朱村街凤岗村民委员会出具的《证明》，同时提供了增城市朱村街凤岗村民委员会在其出具给钟福有的《证明材料》和《补充证明材料》的复印件上重新写上“此份证明材料村委不作证明”后盖上该村民委员会印章的证明材料。对此

综合本案钟福有的诉讼主张和钟汉坤、蒋细妹的答辩意见，本案属于拆迁补偿款纠纷，其争议焦点：1、本案所涉被拆迁房屋权属是谁；2、钟汉坤应否返还拆迁补偿款给钟福有。关于本案所涉被拆迁房屋权属是谁问题。本案所涉被拆迁房屋在拆除之前未领取房屋所有权证，即该房屋在拆除之前所有权人不明确。本案中，钟福有主张该被拆迁房屋是其与蒋细妹婚后共同出资所建，提供了增城市朱村街凤岗村民委员会出具的《证明材料》和该村民委员会与增城市朱村街凤岗村第四经济合作社共同盖章出具的《补充证明材料》，该《证明材料》和《补充证明材料》其中载明，钟福有与蒋细妹于2008年4月间以夫妻名义出资建设房屋，位于本村刘屋路。钟汉坤、蒋细妹、钟凤

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终37号上诉人（原审被告)：钟汉坤，住广州市增城区。上诉人（原审被告)：蒋细妹，住广州市增城区。二上诉人的共同委托代理人：杨杰、古胜中，广东凌信律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：钟福有，住广州市增城区。委托代理人：曾共华，广东民诚众信律师事务所律师。原审第三人：钟凤萍，住广州市增城区。委托代理人：杨杰、古胜中，广东凌信律师事务所律师……