房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终7127号

证人李某出庭作证的证言内容没有相应的证据印证，故不予认定。我国民事诉讼法并未规定单一的证人证言不能作为认定案件事实的根据。只有《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九天规定，“下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：（一）未成年人所做的与其年龄和智力状况不相当证言；（二）与一方当事人或其代理人有利害关系的证人出具的证言；（三）存有疑点的视听资料；（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。”本案中李某并是未成年人，与当事人或者利害关系人也没有任何利害关系、也依法出庭。故证人李某的证言不符合上述的关于不能单独作为认定案件事实的任何一个理由。关于诉讼时效中断的第三份证据聚龙花园小区物业管理处出具的证明问题。一审法院认为聚龙花园小区物业管理处出具的证明中主张的对象非合同相对人，不能认定为合法有效证据。综上，王秀琴提供的三份证据足以引起诉讼时效的中断，从而使上诉人2016年2月15日起诉并不超过诉讼时效，请求二审法院依法支持上诉人的上诉请求。被上诉人聚龙公司答辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，依法驳回上诉。且王秀琴提交的证据不属，依法不应

证人李某出庭作证的证言内容没有相应的证据印证，故不予认定。我国民事诉讼法并未规定单一的证人证言不能作为认定案件事实的根据。只有《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九天规定，“下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：（一）未成年人所做的与其年龄和智力状况不相当证言；（二）与一方当事人或其代理人有利害关系的证人出具的证言；（三）存有疑点的视听资料；（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。”本案中李某并是未成年人，与当事人或者利害关系人也没有任何利害关系、也依法出庭。故证人李某的证言不符合上述的关于不能单独作为认定案件事实的任何一个理由。关于诉讼

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终7127号上诉人（原审原告）王秀琴。委托代理人张永生。被上诉人（原审被告）河南聚龙置业有限公司。法定代表人卢鑫，该公司执行董事。委托代理人孙长安，河南昭惠律师事务所律师。上诉人王秀琴与被上诉人河南聚龙置业有限公司（以下简称聚龙公司）房屋买卖合同纠纷一案，王秀琴于2016年2月15日向河南省郑州市中原区人民法院提起诉讼，请求依法判令聚龙……