房屋租赁合同纠纷 （2014）渝二中法民终字第00047号

（2012）万法民初第03116号民事判决书、重庆市第二中级人民法院（2013）渝二中法民终第00759号的民事判决书及301D房地证2012字第00226号房地证已确认了位于万州区小天鹅综合批发市场国本支路西端（南池沟大桥处）的场地（土地面积为8267平方米）及房屋所有权属原告小天鹅发展公司所有，并确认了2004年9月28日与被告万州汽运司客运站签订了《场地租赁合同》已于2007年9月30日到期，之后双方未签订合同，被告万州汽运司小天鹅发车站仍租赁房屋和停车场地至今，2007年9月30日之后的《场地租赁合同》是不定期合同，租赁房屋和停车场地的费用仍按原合同，判决解除原告重庆小天鹅物业管理有限公司与被告重庆市万州汽车运输（集团）有限责任公司客运中心站的租赁合同关系。归还停车场地并支付占用费给原告小天鹅发展公司即从2007年10月1日起至2012年5月1日的占用费59842元；从2012年5月2日起按1391.67元／月（即16700元／年÷12月）的标准计算至归还场地时止的占用费。由于原告小天鹅发展公司已将上述房屋转让给原告华顺公司，原告华顺公司已是该房屋的实际所有人，因此原告华顺公司

（2012）万法民初第03116号民事判决书、重庆市第二中级人民法院（2013）渝二中法民终第00759号的民事判决书及301D房地证2012字第00226号房地证已确认了位于万州区小天鹅综合批发市场国本支路西端（南池沟大桥处）的场地（土地面积为8267平方米）及房屋所有权属原告小天鹅发展公司所有，并确认了2004年9月28日与被告万州汽运司客运站签订了《场地租赁合同》已于2007年9月30日到期，之后双方未签订合同，被告万州汽运司小天鹅发车站仍租赁房屋和停车场地至今，2007年9月30日之后的《场地租赁合同》是不定期合同，租赁房屋和停车场地的费用仍按原合同，判决解除原告重庆小天鹅物业管理有限

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝二中法民终字第00047号上诉人（原审被告）重庆市万州汽车运输（集团）有限责任公司。住所地重庆市万州区白岩路***号附*号。组织机构代码20790185-0。法定代表人刘力，执行董事。委托代理人史晓军，该公司员工。被上诉人（原审原告）重庆市华顺房地产开发有限公司。住所地重庆市万州区华顺小天鹅储运中心*号综合楼第*层*****号。组织机构代码62……