房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏11民终586号

涉案房屋拆迁补偿安置协议就安置房屋权属证书办理事宜未作约定，且涉案房屋系拆迁安置房，涉及福利和政策因素较多，非普通民事法律关系所调整。该院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十二条之规定裁定：驳回向群对镇江城市建设产业集团有限公司的起诉，案件受理费2253元，予以退回。向群上诉称：涉案房屋拆迁补偿安置协议是平等民事主体依法签订的合法有效的协议，被上诉人应当全面履行协议，办理相关产权证是安置协议约定的内容。被上诉人以不能办理权属证书的房屋进行产权调换，已构成违约。本案争议与福利、政策因素无关。请求撤销一审裁定。本院经审理认为，本案系因政府主导的旧城改造项目建设导致的拆迁补偿安置合同纠纷，补偿安置方系镇江市人民政府国有资产监督管理委员会投资设立的国有独资公司，因该拆迁补偿安置合同产生的纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围。一审法院裁定驳回上诉人的起诉符合法律规定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　张传军代理审判员　　李益成代理审判员　　戴晓东二〇一六年五月三十一日书　

涉案房屋拆迁补偿安置协议就安置房屋权属证书办理事宜未作约定，且涉案房屋系拆迁安置房，涉及福利和政策因素较多，非普通民事法律关系所调整。该院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十二条之规定裁定：驳回向群对镇江城市建设产业集团有限公司的起诉，案件受理费2253元，予以退回。向群上诉称：涉案房屋拆迁补偿安置协议是平等民事主体依法签订的合法有效的协议，被上诉人应当全面履行协议，办理相关产权证是安置协议约定的内容。被上诉人以不能办理权属证书的房屋进行产权调换，已构成违约。本案争议与福利、政策因素无关。请求撤销一审裁定。本院经审理认为，本案系因政府主导的旧城改造项目建设导致的拆迁补偿安

江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏11民终586号上诉人（原审原告）向群。被上诉人（原审被告）镇江城市建设产业集团有限公司，住所地镇江市润州区檀山路8号A座。法定代表人宇文家胜，该公司董事长。上诉人向群因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服镇江市润州区人民法院（2015）润民初字第745号民事裁定，提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。经审理查明：因镇江市中华路旧城改造……