房屋租赁合同纠纷 （2015）红中民三终字第279号

解除合同系上诉人单方行为的结果，被上诉人不应承担给上诉人造成损失的认定不符合本案事实。3、原审法院对装修行为的事实认定有误，被上诉人实际进行的装修已超出合同约定及上诉人同意的装修方案范围，且被上诉人的装修行为已经严重破坏了上诉人的房屋结构，被上诉人应当对于超出范围及破坏房屋结构的部分承担恢复该房屋原状的费用，上诉人要求其恢复原状并承担相应费用的请求应当得到支持。综上所述，一审判决认定事实不清，适用法律错误，导致判决结果错误。请求二审法院：1、依法撤销弥勒市人民法院（2014）弥民二初字第66号民事判决的第一项、第二项判决内容，依法改判支持上诉人的全部诉讼请求。2、判令由被上诉人承担本案一审、二审的全部诉讼费用。被上诉人陈卢峰答辩称，一审的判决第一项与合同约定相违背，合同约定装修期间不收租金，一审判决第一项不合理，应撤销。合同事实上已经解除，对合同的解除不持异议。一审的判决书对合同的解除认定客观，合同的解除是上诉人造成的。预期收益损失是有条件的，但是条件是上诉人通过不正当的手段造成的，预期收益损失不成立。对房屋的装修是通过上诉人的同意的，上诉人所说的对他造成的损失从事实、法律、合同约定都

解除合同系上诉人单方行为的结果，被上诉人不应承担给上诉人造成损失的认定不符合本案事实。3、原审法院对装修行为的事实认定有误，被上诉人实际进行的装修已超出合同约定及上诉人同意的装修方案范围，且被上诉人的装修行为已经严重破坏了上诉人的房屋结构，被上诉人应当对于超出范围及破坏房屋结构的部分承担恢复该房屋原状的费用，上诉人要求其恢复原状并承担相应费用的请求应当得到支持。综上所述，一审判决认定事实不清，适用法律错误，导致判决结果错误。请求二审法院：1、依法撤销弥勒市人民法院（2014）弥民二初字第66号民事判决的第一项、第二项判决内容，依法改判支持上诉人的全部诉讼请求。2、判令由被上诉人承担本案一审、二

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）红中民三终字第279号上诉人（原审原告）云南昆润高鸿投资有限公司。住所地弥勒市弥阳镇仕金街***号。法定代表人余镕才，该公司董事长。委托代理人和晟晟，建维（昆明）律师事务所律师。被上诉人陈卢峰，男，生于1973年4月17日，汉族，住弥勒市。委托代理人李海明，云南义成律师事务所律师。上诉人云南昆润高鸿投资有限公司因与被上诉人陈卢峰房……