房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0705民初710号
裁判要旨
原告提供的证据来源合法、真实，能客观反映本案待证事实，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述及采纳的证据，本院经审理认定事实如下：2017年4月1日，原告联安物业公司作为甲方（出租方），与作为乙方（承租方）的被告邵珠诺签订《租赁合同》一份，约定：甲方将土地位于江门市××区××大道东××号江咀大围H座07、08、09卡（建筑面积约782平方米）出租给乙方有偿使用；租期自2017年4月1日起至2018年5月31日止；在签订本合同时，乙方需支付押金32844元给甲方；铺位租金实行“先交租后使用”的原则，每月租金合计为16422元。 合同还对双方的权利、义务及违约责任等进行约定。 合同签订后，原告即将铺位交付给被告使用。 2018年6月7日，原告联安物业公司作为乙方，与作为欠款人（甲方）的被告邵珠诺签订《欠款确认书》一份，载明：甲方邵珠诺，身份证号码：，自2017年4月1日-2018年5月31日止租赁及使用着乙方联安物流市场H07-09卡铺位，但根据江门市新会区联安物业管理有限公司与邵珠诺先生签订的租赁合同相关的条约界定，甲方已经违反了租赁合同的第三条的第七点约定，乙方将根据第五条中第四点
摘要
江门市联安物业管理有限公司与邵珠诺房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省江门市新会区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0705民初710号原告：江门市联安物业管理有限公司。 住所地：广东省江门市新会区冈州大道**。 统一社会信用代码：91440705MA4W24JR7H。 法定代表人：吴秀芳。 委托诉讼代理人：吴达能，系广东冈州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谭锦龙，系广东冈州律师事务所律师。 被告：邵珠诺，男，1988年10月8日出生，汉族，住山东省单……