共有权确认纠纷 （2015）南民终字第1058号

本案上诉人陈斌与被上诉人魏辉、魏添灿房屋东西相邻，双方争议的相邻墙南北走向，相邻的该段墙于1989年7月22日倒塌至今未予修复，现上诉人对其原房屋折旧建新。根据《中华人民共和国物权法》第三十条的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。因此，上诉人在讼争墙已经倒塌且其原房屋折旧建新的情形下仍请求确认对相邻的不存在的墙体主张享有共有权，与法不符，不能成立。且从上诉人现建设用地批准其使用的土地四至中，与被上诉人房屋相邻的东为本宅壁板-外公共通道，未包括讼争的墙，原审法院将上诉人的该诉讼请求予以驳回，并无不当。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人陈斌负担。本判决为终审判决。审　判　长　　黄天智审　判　员　　陈荣富代理审判员　　郑　敏二〇一五年十二月十八日书　记　员　　张素珍附：本案依据的主要法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（

本案上诉人陈斌与被上诉人魏辉、魏添灿房屋东西相邻，双方争议的相邻墙南北走向，相邻的该段墙于1989年7月22日倒塌至今未予修复，现上诉人对其原房屋折旧建新。根据《中华人民共和国物权法》第三十条的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。因此，上诉人在讼争墙已经倒塌且其原房屋折旧建新的情形下仍请求确认对相邻的不存在的墙体主张享有共有权，与法不符，不能成立。且从上诉人现建设用地批准其使用的土地四至中，与被上诉人房屋相邻的东为本宅壁板-外公共通道，未包括讼争的墙，原审法院将上诉人的该诉讼请求予以驳回，并无不当。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民终字第1058号上诉人（原审原告）陈斌，男，1983年1月16日出生，汉族，农民，住政和县。委托代理人欧延生，福建舜宁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）魏辉，男，1980年10月14日出生，汉族，协警，住政和县。被上诉人（原审被告）魏添灿，男，1947年11月28日出生，汉族，退休职工，住政和县。委托代理人陈勇，福建宽达（政和）律师事务所……