房屋租赁合同纠纷 （2021）苏10民终182号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，信达公司要求神舟公司协助将案涉厂房用电户名称过户至其名下,其目的是要直接与供电公司建立供用电合同关系。而案涉厂房用电户名的登记系案涉厂房产权人的权利，应当由案涉厂房产权人向用电公司提出申请或者出具相关的授权手续，但是根据信达公司提供的证据，不足以证明其系案涉厂房的房屋产权人或依合同取得相应权利义务的当事人，信达公司亦未能提供充分的证据证明其已经取得案涉厂房产权人的相关授权。况且，信达公司和神舟公司签订的租赁合同，并未明确约定租赁合同到期后，神舟公司承担将案涉厂房用电户名称过户至信达公司名下的义务。因此，在案涉厂房产权权属尚未明晰的情况下，信达公司主张神舟公司返还用电户名于法无据，该用电户名的相关权利可待厂房
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，信达公司要求神舟公司协助将案涉厂房用电户名称过户至其名下,其目的是要直接与供电公司建立供用电合同关系。而案涉厂房用电户名的登记系案涉厂房产权人的权利，应当由案涉厂房产权人向用电公司提出申请或者出具相关的授权手续，但
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏10民终182号上诉人（原审原告）：扬州信达实业有限公司，住所地扬州市泰安镇金桥东路64号。法定代表人：尤志军，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡晶，江苏琼宇仁方律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊伟，江苏琼宇仁方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：扬州神舟物流设备有限公司，住所地扬州市广陵产业园金苑路23号。法定代表人：戴璐，该公司总经理。委……