房屋租赁合同纠纷 （2018）内0104民初2630号
裁判要旨
原、被告于2016年11月25日签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。 合同履行期限届满后被告王东继续使用租赁房屋，原告刘海燕未提出异议，应视为原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 不定期租赁合同双方均享有任意解除权。 被告王东未按期支付原告刘海燕房屋租赁费，原告方多次要求被告腾退涉诉房屋，应视为双方的《房屋租赁合同》已经解除。 由于双方租赁关系已解除，被告王东继续使用该房屋无事实及法律依据，应予以搬离。 同时，被告王东应支付原告刘海燕拖欠的租赁费5000元及至实际搬离该房屋之日止的房屋占有使用费（从2018年4月开始计算至实际搬离时止，按每月1000元计算）。 关于拖欠的水费、电费及燃气费用，因原告刘海燕未提供上述费用的具体缴纳数额，本院不予保护。 被告王东辩称租赁房屋原告方已换锁及在房屋中丢失部分物品，要求原告赔偿损失，因其未提供换锁及丢失物品的具体证据，故该答辩意见不予采纳。 综上所述，原告刘海燕的部分诉讼请求有事实与法律依据，本院予以保护。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第二百三十六条、第二百四十八条之规定，判决如下：一、被
摘要
刘海燕与王东房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市玉泉区人民法院民事判决书（2018）内0104民初2630号原告：刘海燕,女,1976年5月18日出生，汉族，无固定职业，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：范保伟，内蒙古上都律师事务所律师。 被告：王东，男，1968年3月4日出生，汉族，无固定职业，住呼和浩特市。 原告刘海燕与被告王东房屋租赁合同一案，本院于2018年8月9日立案受理。 依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告刘海燕……