房屋买卖合同纠纷 （2018）皖01民终2348号
裁判要旨
本案中，丁敏进辩称其受到价格欺诈，且靳访友有炒房嫌疑，该院认为，靳访友虽系中介公司人员但其也可作为房屋买卖的买受人签订合同，丁敏进为完全民事行为能力人，丁敏进及其妻子叶秋琼均在合同上签字确认，丁敏进应对自己的行为负完全责任，且丁敏进亦无证据证实“受到价格欺诈，且靳访友有炒房嫌疑”的抗辩主张成立。另双方在合同中对涉案房屋的款项如何支付未书面约定，但合同附件中双方约定丁敏进同意靳访友向商业银行申请抵押贷款，而靳访友办理过户手续或者将房款存入托管账户均需要丁敏进配合协助，而丁敏进未提供证据证实其已协助靳访友办理相关手续，故过错责任应在丁敏进。综上，双方于2016年5月23日签订的《存量房买卖合同》的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，依法应予保护。故对于靳访友要求继续履行《存量房买卖合同》的诉讼请求予以支持。关于靳访友要求支付违约金的请求，考虑合同已继续履行，且靳访友亦未提供证据证实其损失数额及依据，依法不予支持。关于《存量房买卖合同》的继续履行问题，该院认为，支付房款、办理过户及房屋交付都是双方约定的合同内容，即是继续履行合同项下的主合同义务，因此，为了便于双方能够更好的继续
摘要
丁敏进、靳访友房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖01民终2348号上诉人（原审被告）：丁敏进，男，1984年10月27日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：彭正萍，上海明伦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：靳访友，男，1988年8月10日出生，汉族，住安徽省定远县。委托诉讼代理人：陈立东，安徽金的律师事务所律师。上诉人丁敏进因与被上诉人靳访友房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省长……