相邻关系纠纷 （2014）昆民三终字第230号

综合原、被告的诉、辩主张，本案的争议焦点为：原告要求被告拆除围墙，恢复原告原通行道路原状的诉讼请求是否应该支持？针对争议焦点，根据法律相关规定，不动产相邻的各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。相邻不动产的所有人或者使用人在各自行使自己的合法权利时，都要尊重他方所有人或者使用人的权利，相互间应当给予一定的方便或者接受一定的限制。本案中，第一，原告李财土地系2003年9月2日通过合法方式取得，原告李财取得的土地按照规划土地以南是盘龙大街，土地以北土地属晋宁县晋城镇西门村民委员会十二组集体所有农户耕种的责任田地，当时相关部门规划土地通行是从土地南面的盘龙大街通行。原告李财在取得该土地后应当遵守相关部门的规划要求，合理使用土地，原告从南面盘龙大街方向通行更符合《中华人民共和国民法通则》对相邻关系处理的规定。原告在未经西门村民委员会十二组许可的情况下，擅自在该土地北面属西门村民委员会十二组的土地上倾倒建筑垃圾及杂物回填形成路面，并以此作为入道路，原告的行为已经侵犯了西门村民委员会十二组的合法权益，违反了《中华人民共和国

综合原、被告的诉、辩主张，本案的争议焦点为：原告要求被告拆除围墙，恢复原告原通行道路原状的诉讼请求是否应该支持？针对争议焦点，根据法律相关规定，不动产相邻的各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。相邻不动产的所有人或者使用人在各自行使自己的合法权利时，都要尊重他方所有人或者使用人的权利，相互间应当给予一定的方便或者接受一定的限制。本案中，第一，原告李财土地系2003年9月2日通过合法方式取得，原告李财取得的土地按照规划土地以南是盘龙大街，土地以北土地属晋宁县晋城镇西门村民委员会十二组集体所有农户耕种的责任田地，当时相关部

中华人民共和国云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民三终字第230号上诉人（原审原告）李财，男，1962年2月28日出生，汉族，云南省晋宁县人。委托代理人陈维镖、陈泽，云南冰鉴律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）晋宁明东民房地产开发有限公司。组织机构代码：21680357-4。住所地：云南省昆明市晋宁县晋城镇北门街**号。法定代表人杨丽萍，总经理。委托代理人陈建波……