房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）辽民一终字第608号

龙源公司所举证据不能证明龙源公司具有免除合同义务的法定理由，故不予采信。原审判决认定事实基本正确，本院予以确认。本院审理认为：一、龙腾公司与巨源公司签订了动迁安置协议及经营损失补偿协议，双方形成了动迁安置补偿合同关系；合同的目的是对巨源公司进行拆迁安置和补偿，巨源公司为履行动迁义务，解除了与原租户的租赁合同，承受了租金损失，按照合同相对性原则，龙腾公司应按约定对巨源公司承担安置、补偿、赔偿义务。二、龙腾公司系案涉巨源公司所有的被拆迁房屋所处地段的拆迁补偿安置责任人，与巨源公司签订《协议书》约定给付经营损失补助费1，000，000.00元，合法有效；同时，龙腾公司应在合理期间内履行拆迁补偿安置义务，对于超出合理期间未进行安置补偿给巨源公司造成的损失应予赔偿。龙腾公司、巨源公司签订《动迁安置协议书》，对龙腾公司履行回迁义务的合理期间限定为24个月，并约定超出该期间龙腾公司应负赔偿责任，该协议亦合法有效。对合法有效合同，双方应按约履行。三、辽源市住房和城乡建设局于2010年12月3日发布的《拆迁通告》规定拆迁期限为2010年12月3日至2011年3月13日，拆迁范围为“东至谦宁大路、南至西宁

龙源公司所举证据不能证明龙源公司具有免除合同义务的法定理由，故不予采信。原审判决认定事实基本正确，本院予以确认。本院审理认为：一、龙腾公司与巨源公司签订了动迁安置协议及经营损失补偿协议，双方形成了动迁安置补偿合同关系；合同的目的是对巨源公司进行拆迁安置和补偿，巨源公司为履行动迁义务，解除了与原租户的租赁合同，承受了租金损失，按照合同相对性原则，龙腾公司应按约定对巨源公司承担安置、补偿、赔偿义务。二、龙腾公司系案涉巨源公司所有的被拆迁房屋所处地段的拆迁补偿安置责任人，与巨源公司签订《协议书》约定给付经营损失补助费1，000，000.00元，合法有效；同时，龙腾公司应在合理期间内履行拆迁补偿安置义

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）辽民一终字第608号上诉人（原审原告）辽源市巨源工贸集团有限责任公司。法定代表人孙文双，该公司董事长。委托代理人杜云明，吉林恒太律师事务所律师。委托代理人刘秋野，吉林恒太律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吉林省龙腾房地产开发集团有限公司。法定代表人伍国春，该公司董事长。委托代理人王延安。委托代理人毕精华，吉林达信律师事务所律师。上诉人辽源市巨……