房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黔01民终5660号

《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第（二）项规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；第五十五条第（一）规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权，撤销权消灭。本案中，原告主张撤销的系其与被告签订的《村民房屋拆迁产权调换协议》在公证时增加的第十条中的第4点，即“本人自愿将本协议中的B-8-13-2#（面积106.93㎡）壹套房赠与陈章珍（身份证号：），甲方在办理产权证时，将该套安置房产权直接办成陈章珍所有”的条款。法院认为，原告与被告对《村民房屋拆迁产权调换协议》进行公证的时间为2014年8月19日，原告应当自此时就知道该协议中增加了上述条款，即知道了撤销事由。根据法律规定，原告李戎应当在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权，即应在2015年8月18日前提起撤销权诉讼，但其于2016年9月8日才向法院起诉要求撤销该条款，已超过1年的除斥期间，撤销权消灭，故对其诉讼请求，法院不予支持。原告陈述其在公证时并未仔细审查《村民房屋拆迁产权调换协议》就签字了，不知道当时在协议中加上了赠与的条款，其直至2016

《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第（二）项规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；第五十五条第（一）规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权，撤销权消灭。本案中，原告主张撤销的系其与被告签订的《村民房屋拆迁产权调换协议》在公证时增加的第十条中的第4点，即“本人自愿将本协议中的B-8-13-2#（面积106.93㎡）壹套房赠与陈章珍（身份证号：），甲方在办理产权证时，将该套安置房产权直接办成陈章珍所有”的条款。法院认为，原告与被告对《村民房屋拆迁产权调换协议》进行公证的时间为2014年8月19日，原告应当自此时

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终5660号上诉人（原审原告）李戎，男，1992年5月12日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。委托诉讼代理人李敬华，男，1963年3月10日出生，汉族，贵阳市公安局经济技术开发区分局退休干警，住址同上（系上诉人李戎之父）。被上诉人（原审被告）贵阳凯宏房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市经济技术开发区花溪大道中曹司段腾龙湾。法定代表人周……