居间合同纠纷 （2018）桂0405民初1309号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 本案中，原告龙一清委托被告共盈房地产公司销售其购买的位于梧州市长洲区商贸加工公寓，该委托没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，故原、被告之间存在事实上的居间合同关系。 此外，2018年7月15日，原告作为卖方与作为买方的第三人邱建云、作为经纪方的被告签订的《房屋买卖合同》是三方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，故三方均应按照约定履行自己的合同义务。 根据上述合同约定，买受人即第三人邱建云在签订合同时应向出卖方即原告支付20000元作为购房定金，而被告在合同签订后也确已代原告向第三人收取了20000元的购房定金，但被告在收取定金后只是于2018年7月15日通过银行转账的方式向原告支付了10000元定金，剩余的10000元定金未支付给原告。 根据原、被告及第三人签订的涉案《房屋买卖合同》约定，上述的20000元购房定金应由第三人支付给原告，故被告应在代原告收取了该购房定金后转交给原告，因此，现原告要求被告归还第三人邱建云支付给原告的10000元购房定
摘要
龙一清与梧州市共盈房地产投资有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0405民初1309号 原告：龙一清，女，1978年1月5日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。 委托诉讼代理人：廖晓龙，广西展庞律师事务所律师。 被告：梧州市共盈房地产投资有限公司，住所广西梧州市吉祥路XXX号。 统一社会信用代码：91450400MA5N16R78K。 法定代表人：张子健。 委托诉讼代理人：麦宇宙，男，该……