确认合同有效纠纷 （2019）津02民终7001号

坐落河北区房屋系贺志军承租的公有住房，贺志军于2017年死亡。原、被告及第三人均系贺志军之子。2005年8月3日，原、被告签订了《协议》，内容为：“贺胜华给贺胜利现金陆万圆整，用于买房结婚之用，以后贺胜利对河北区自由道2号六栋205房，不再享有任何权利。”第三人作为证明人在该《协议》上签字。因坐落河北区自由道X-X-XXX号（河北区朝晖里X门XXX号）房屋系公有住房，作为家庭成员,原、被告及第三人之间以置换（买卖）的方式变更承租人发生争议现提起民事诉讼，本案不属于民事案件受案范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项规定，裁定：“驳回原告贺胜华的起诉。”本院认为：本案上诉人之诉请虽为确认《协议》效力，但实质确为上诉人、被上诉人及原审第三人因诉争的公产房屋变更承租人事宜产生纠纷而引发，因此类纠纷不属于民事案件受案范围，故一审裁定据此裁定驳回上诉人起诉并无不当，本院予以维持。综上，贺胜华的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，审判程序未违反法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七

坐落河北区房屋系贺志军承租的公有住房，贺志军于2017年死亡。原、被告及第三人均系贺志军之子。2005年8月3日，原、被告签订了《协议》，内容为：“贺胜华给贺胜利现金陆万圆整，用于买房结婚之用，以后贺胜利对河北区自由道2号六栋205房，不再享有任何权利。”第三人作为证明人在该《协议》上签字。因坐落河北区自由道X-X-XXX号（河北区朝晖里X门XXX号）房屋系公有住房，作为家庭成员,原、被告及第三人之间以置换（买卖）的方式变更承租人发生争议现提起民事诉讼，本案不属于民事案件受案范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项规定，裁定：“驳回原告贺胜华的起诉。”本

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）津02民终7001号上诉人（原审原告）：贺胜华，男，1962年1月24日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：姚惠兰（贺胜华之妻），住天津市河北区。被上诉人（原审被告）：贺胜利，男，1957年12月18日出生，汉族，住天津市河东区。委托诉讼代理人：庞晓青（贺胜利之妻），住河东区。原审第三人：贺友谊，男，1963年10月23日出生，汉族，住天……