房屋租赁合同纠纷 （2013）青民一终字第1863号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2013年9月16日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人鑫普公司的委托代理人孙为俊，被上诉人石廷旗到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。石廷旗在原审中诉称，石廷旗与鑫普公司双方口头协议商定，鑫普公司租赁石廷旗位于即墨市大信镇小丁家村xxx号的厂房一处。2010年4月13日，石廷旗与鑫普公司终止口头租赁协议，鑫普公司给石廷旗出具欠租赁费80000元欠条一份。2011年1月30日鑫普公司给付石廷旗20000元。尚欠石廷旗厂房租赁费60000元。请求鑫普公司给付石廷旗租赁费60000元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，承担诉讼费用。鑫普公司在原审中辩称，欠石廷旗租赁费的事实无异议。石廷旗诉讼请求已经超过诉讼时效，请求法院依法驳回石廷旗诉讼请求。原审查明，石廷旗与鑫普公司口头达成租赁厂房协议，约定：鑫普公司租赁石廷旗位于即墨市大信镇小丁家村xxx号的厂房一处。2010年4月13日，石廷旗与鑫普公司解除口头租赁协议，双方对租赁期间的租赁费进行了结算，鑫普公司给石廷旗出具欠租赁费80000元欠条一份。20

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2013年9月16日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人鑫普公司的委托代理人孙为俊，被上诉人石廷旗到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。石廷旗在原审中诉称，石廷旗与鑫普公司双方口头协议商定，鑫普公司租赁石廷旗位于即墨市大信镇小丁家村xxx号的厂房一处。2010年4月13日，石廷旗与鑫普公司终止口头租赁协议，鑫普公司给石廷旗出具欠租赁费80000元欠条一份。2011年1月30日鑫普公司给付石廷旗20000元。尚欠石廷旗厂房租赁费60000元。请求鑫普公司给付石廷旗租赁费60000元，并按照中国人民银行同期贷款利率支

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）青民一终字第1863号上诉人（原审被告）青岛鑫普电器有限公司法定代表人魏凯委托代理人孙为俊，山东博论律师事务所律师。被上诉人（原审原告）石廷旗上诉人青岛鑫普电器有限公司（以下简称鑫普公司）因与被上诉人石廷旗房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2013）即民初字第3096号民事判决，于2013年8月29日向本院提起上诉。本院于2013……