抵押权纠纷 （2021）新23民终415号

原告刘文新与借款人王光杰以及被告马晓龙、马全周、刘英签订的借款合同经过昌吉市公证处的公证，该合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。签订合同当日，原告通过中国农业银行转账向借款人王光杰交付借款350,000元，原告与王光杰之间的借贷关系成立。该借款合同约定被告马晓龙、马全周、刘英以其自有的房屋为该笔借款提供抵押担保，并于当日办理了抵押登记，原告的抵押权成立。现原告主张王光杰不履行到期债务且已死亡，请求一审法院允许拍卖、变卖、折价三被告抵押给其的房产，确认其对抵押的房产享有优先受偿权，并向一审法院提供借条、借款合同、转账凭证证实自己的主张。三被告抗辩称借款已还完借条已经收回，并申请对借条上“王光杰”的签名进行笔迹鉴定，经一审法院委托新疆恒正司法鉴定中心进行笔迹鉴定，原告提供的借条上借款人处“王光杰”签名字迹与经过公证的借款合同上的三处“王光杰”签名字迹不是同一人书写，由此可证明原告提供的借条并非王光杰本人出具。根据双方签订的借款合同第四条约定：“如王光杰一次性偿还借款，则王光杰在偿还借款的同时收回借条，如王光杰不能一次性偿还借款，则王光杰在向原告偿

原告刘文新与借款人王光杰以及被告马晓龙、马全周、刘英签订的借款合同经过昌吉市公证处的公证，该合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。签订合同当日，原告通过中国农业银行转账向借款人王光杰交付借款350,000元，原告与王光杰之间的借贷关系成立。该借款合同约定被告马晓龙、马全周、刘英以其自有的房屋为该笔借款提供抵押担保，并于当日办理了抵押登记，原告的抵押权成立。现原告主张王光杰不履行到期债务且已死亡，请求一审法院允许拍卖、变卖、折价三被告抵押给其的房产，确认其对抵押的房产享有优先受偿权，并向一审法院提供借条、借款合同、转账凭证证实自己的主张。三被告抗辩称借款

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新23民终415号 上诉人（原审原告）：刘文新，男，1973年4月17日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 被上诉人（原审被告）：马晓龙，男，1975年2月16日出生，回族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县。 被上诉人（原审被告）：马全周，男，1962年12月24日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌……