租赁合同纠纷 （2018）冀01民终358号
裁判要旨
被上诉人不租赁房屋非个人主观意愿。即如此就是因不可抗力原因造成的灭失。双方均无过错。任何一方都不应承担责任，一审法院为什么让上诉人承担责仟退还部分租金。明显与认定事实不符。3、在租赁期间，被上诉人所欠电费是被上诉人的债务。因上诉人代为偿还。上诉人就有追偿权。一审法院对此未作处理。明显错误。三、一审法院适用法律错误。本案一审认为租赁物灭失是天灾所为，就不属于《合同法》第二百二十一条规定的出租人承担维修义务。所以适用该条错误。韩某某辩称：一、一���判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应当维持。二、对上诉人因违约造成被上诉人的损失、被上诉人另行起诉。三、上诉人的上诉理由明显不能成立，依法应当驳回。四、上诉人要求的电费、重建损失7万元应当另行起诉，与本案无关。韩某某向一审法院起诉请求：被告退还原告租赁费并赔偿原告损失共计9万元。一审法院认定事实：2014年5月7日河北浦发再生资源利用有限公司与王某某签订了厂房租赁合同，由贾某某出面，落款处加盖了河北浦发再生资源利用有限公司的公章。交纳了2014年度的房租20000元，按合同约定交纳了5000元订金。合同内容如下：甲方将习村村西贾洛营道口西行1
摘要
王某某、韩某某租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终358号上诉人（原审被告）：王某某，男，1963年8月29日出生，汉族，现住行唐县。委托诉讼代理人：贾某某，女，汉族，1962年7月4日生，住行唐县。系王某某妻子。委托诉讼代理人：张力贞，石家庄市行唐雄鹰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：韩某某，男，1977年9月1日出生，汉族，现住新乐市。委托诉讼代理人：祖申林，河北千山……