租赁合同纠纷 （2018）粤01民终12325号

李新平与薛命朝于2015年9月22日签订的《租赁合同》无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。李新平、李想林、毛傲澜、吴先军与薛命朝、李德青、吕瑞华为租赁合同的实际履行双方，予以确认。95007部队确认于2017年11月10日正式通知收回场地，故李新平与薛命朝签订的《租赁合同》也实际解除。对于李新平等四人主张合同无效的请求，不予支持。关于李新平等四人是否存在欠缴租金的问题，薛命朝、李德青反诉要求李新平等四人支付自2016年7月开始至2017年11月的欠缴租金共388080元。涉案租赁合同约定每月租金为10万元，按月支付，必须于每月5日前支付当月租金，从租期第二年起，月租金每年比上一年递增2%。李新平等四人确认2016年9月之前的月租金为100000元，但主张从2016年10月开始双方口头协议月租金为80000元；同时，李新平等四人主张向涉案场地隔壁的天津包子铺转租了部分停车场，约定每个月租金2000元，故李新平等四人租金支付金额为78000元的月份则表明天津包子铺直接向薛命朝、李德青缴纳了停车场租金2000元。薛命朝、李德青对李新平等四人转租部分停车场及收取2000元租金的情况不予

李新平、李想林租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终12325号上诉人（原审原告、反诉被告）：李新平，男，1967年8月7日出生，汉族，住湖北省天门市。上诉人（原审原告、反诉被告）：李想林，男，1966年5月14日出生，汉族，住湖北省天门市。上诉人（原审原告、反诉被告）：毛傲澜，男，1988年5月9日出生，汉族，住湖北省天门市。上诉人（原审原告、反诉被告）：吴先军，男，1972年2月2……