租赁合同纠纷 （2018）浙01民终7613号
裁判要旨
案涉争议：（一）《停车场租赁合同》的主体。猎人公司确认2016年11月18日与耿天才签订的《停车场租赁合同》出租方是耿氏公司，而加盖民达石料厂公章是因耿天才出示购买该场地的土地权证仍写着是民达石料厂，因而特意要求加盖该章，实际民达石料厂并未参与签订合同，因此民达石料厂并非合同一方当事人，同时，耿天才、耿氏公司也确认合同出租方是耿氏公司，耿天才是代表耿氏公司，因此《停车场租赁合同》的主体是猎人公司与耿氏公司，并不涉及耿天才个人和民达石料厂。（二）《停车场租赁合同》停车场范围内的土地是否属农用地性质。“杭余集用（2006）第109-15号”土地使用权明确记载该证外围土地系农田、渔塘、旱地等农用性质的集体土地；虽然《停车场租赁合同》并未写明停车场使用的土地四至范围，但从双方陈述及举证，能证明停车场范围内使用的土地并不在“杭余集用（2006）第109-15号”土地使用权范围内，这从2017年4月27日、6月20日，杭州市余杭区人民政府仁和街道办事处、杭州市国土资源局余杭分局仁和国土所先后向耿氏公司出具违法用地整改通知书和情况说明指向的名称、位置、面积，与2018年4月10日杭州市余杭区道路运输
摘要
耿天才杭州耿氏豆制品有限公司、杭州猎人运输有限公司联营合同纠纷、租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终7613号 上诉人（原审被告）：杭州耿氏豆制品有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区仁和街道东塘村分庄洋。 法定代表人：耿天才。 委托诉讼代理人：郭婧、卢广辉，浙江中宙律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杭州猎人运输有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区良渚街道运河印象中心****。 法定代表人：陈丽宁，总经理。 原审被告：耿天才……