房屋租赁合同纠纷 （2016）黔05民终2174号

上诉人未在90日内解除合同视为放弃追索租金错误。被上诉人王元德答辩：答辩人不能同意上诉人的上诉要求，并要求上诉人偿还答辩人的经济损失。答辩人要求开发商（应为上诉人）进行推广活动，但开发商未进行一次推广活动，且营业期间经常停水停电等使答辩人不能正常营业，答辩人不得不将门面转让，门面转让的联系电话仍是答辩人现用号码。门面转让期间，答辩人未接到开发商电话，开发商还将答辩人电路掐断造成答辩人店内所有物品损坏，答辩人要求上诉人承担所有经济损失。答辩人是被上诉人诱骗误导而签订了涉案租赁合同，上诉人未能按照合同提前90天按季度收取房租和联系答辩人，故答辩人拒付所有房租。原审原告向一审法院起诉请求：要求被告支付租赁原告的威宁县火车站站前7号楼一层商铺租金68824元。一审法院认定事实：2013年4月15日，原告永诚公司与被告王元德经协商一致签订了商铺租赁合同，原告永诚公司将其位于威宁县火车站站前7号楼一层7-2-1-7号的商铺出租给被告王元德使用，合同约定：租期自2013年7月1日起至2016年3月31日止；出现下列情况中的任何一项时，甲方即永诚公司有权单方解除合同：（1）乙方未按时足额缴纳租金的天数

上诉人未在90日内解除合同视为放弃追索租金错误。被上诉人王元德答辩：答辩人不能同意上诉人的上诉要求，并要求上诉人偿还答辩人的经济损失。答辩人要求开发商（应为上诉人）进行推广活动，但开发商未进行一次推广活动，且营业期间经常停水停电等使答辩人不能正常营业，答辩人不得不将门面转让，门面转让的联系电话仍是答辩人现用号码。门面转让期间，答辩人未接到开发商电话，开发商还将答辩人电路掐断造成答辩人店内所有物品损坏，答辩人要求上诉人承担所有经济损失。答辩人是被上诉人诱骗误导而签订了涉案租赁合同，上诉人未能按照合同提前90天按季度收取房租和联系答辩人，故答辩人拒付所有房租。原审原告向一审法院起诉请求：要求被告支

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔05民终2174号上诉人（原审原告）威宁县永诚物业管理有限公司。住所地：威宁县草海镇开发区向阳路。代码：05333871-8法定代表人李复荣，该公司经理。委托代理人黄燕江，贵州草海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王元德，男，1992年2月26日生，汉族，农民，住贵州省威宁县。上诉人威宁县永诚物业管理有限公司（以下简称永诚公司）因与被上诉人……