分家析产纠纷 （2021）豫01民终8765号

宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织按户计算，户主仅是家庭成员代表，宅基地使用权的补偿应由该户家庭成员共同享有。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，原告范某与被告郭某1曾系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，2020年7月31日经法院判决离婚。2012年9月16日，被告郭某2作为户主与枫杨管区丁楼村村民委员会、枫杨管区丁楼村城中村改造指挥部签订《枫杨管区丁楼村城中村改造搬迁补偿安置协议书》，且根据原告提交丁楼村三组宅基地户家庭情况及安置情况表载明：户主郭某2，家庭基本情况：郭某2、金某、郭某1、范某。现拆迁安置房460平方米已全部安置完毕，共分得5套房屋，均备案登记在被告郭某2名下，该5套房屋实际共497.52平方米。原告范某作为拆迁时的家庭成员，应当享有宅基地因拆迁获得安置房的份额。原告要求位于郑州市高新技术产业开发区金菊街××楼××单元××号房屋归原告所有，因该房屋已经备案登记，故原告要求归其所有，理由正当，原审法院予以支持。原、被告家庭共分得拆迁安置房屋共497.52平方米，扣除独生子女一人60平方米，原告应分得

宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织按户计算，户主仅是家庭成员代表，宅基地使用权的补偿应由该户家庭成员共同享有。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，原告范某与被告郭某1曾系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，2020年7月31日经法院判决离婚。2012年9月16日，被告郭某2作为户主与枫杨管区丁楼村村民委员会、枫杨管区丁楼村城中村改造指挥部签订《枫杨管区丁楼村城中村改造搬迁补偿安置协议书》，且根据原告提交丁楼村三组宅基地户家庭情况及安置情况表载明：户主郭某2，家庭基本情况：郭某2、金某、郭某1、范某。现拆迁安置房460平方米已

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终8765号上诉人（原审被告）：郭某1，男,1987年3月31日出生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。上诉人（原审被告）：郭某2，男,1956年1月2日出生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。上诉人（原审被告）：金某，女,1958年3月20日出生，汉族，住河南省郑州市高新技术开发区。三上诉人共同委托诉讼代理人：王少严、冯敏霞，北京……