房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0202民初8572号
裁判要旨
从双方签署的欠条、收条及提交的证据看，本案虽没有签订正式的房屋买卖合同，但具备房屋买卖合同的基本要件，对房屋的地址、面积、价款、付款时间均作了明确约定。 故原、被告之间的房屋买卖合同关系依法成立，合法有效。 原告已按约定支付了房屋对价50万元并支付利息2000元，全面履行了付款义务；被告已将房屋交付原告使用，故该房屋虽未履行产权过户手续，但已经发生所有权转移的法律效力。 现原告要求确认房屋买卖合同有效，案涉房屋所有权归二原告所有的诉讼请求，本院予以支持。 本案中，双方虽未约定房屋过户期限，但二被告应当履行合同义务，协助原告办理房屋过户手续，故原告要求被告将案涉房屋过户至原告名下的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于被告唐秀金辩称，其对房价存在误解，欠条的签署不是其真实意思表示一节，首先，从其提交的病例看，被告唐秀金的精神抑郁发生在2019年9月，而不是欠条签署之时，无法证明其在签署欠条时为非完全民事行为能力人；其次，被告唐秀金未提供证据证明案涉房屋的价格在签署欠条时明显低于市场价格，故对其抗辩，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事
摘要
刘国伟、倪海燕等与刘国成等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初8572号原告：刘国伟，男，1970年4月27日出生，汉族，户籍地辽宁省大连市中山区。 现住辽宁省大连市中山区。 原告：倪海燕，女，1975年7月16日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。 现住辽宁省大连市中山区。 二原告共同委托诉讼代理人：迟少华，系上海市德尚律师事务所律师。 被告：刘国成，男，1953年11月13日出生，汉族，住辽宁……