房屋租赁合同纠纷 （2017）京02民终9281号

涉案房屋属于直管公房，由永外分中心根据相关规范进行管理。现王建华要求法院判决双方订立的《北京市公有住宅租赁合同》（编号第01266号）中其承租的涉案房屋使用面积自21.07平方米变更为27.07平方米，涉及直管公房管理单位依职权进行管理的问题，不属于人民法院民事受案范围。一审法院对此进行审理并作出实体处理欠妥。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销北京市东城区人民法院（2017）京0101民初10152号民事判决；二、驳回王建华的起诉。一审案件受理费35元，退还王建华；上诉人王建华预交的二审案件受理费70元予以退还。本裁定为终审裁定。审 判 长　　白　松审 判 员　　王　磊审 判 员　　刘慧慧二〇一七年九月十三日法官助理　　袁　芳书 记 员　　孙春玮

涉案房屋属于直管公房，由永外分中心根据相关规范进行管理。现王建华要求法院判决双方订立的《北京市公有住宅租赁合同》（编号第01266号）中其承租的涉案房屋使用面积自21.07平方米变更为27.07平方米，涉及直管公房管理单位依职权进行管理的问题，不属于人民法院民事受案范围。一审法院对此进行审理并作出实体处理欠妥。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销北京市东城区人民法院（2017）京0101民初10152号民事判决；二、驳回王建华的起诉。一审案件受理费35元，退还王建华；上诉人王建华预交的二审案件受理费70元予以退还。本裁定为终审裁定。审 判 长　　白　松审 判

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京02民终9281号上诉人(原审原告）：王建华，男，1958年5月6日出生，汉族，北京市公安局干部，住北京市东城区。委托诉讼代理人：任秀华（王建华之妻），1960年10月28日出生，北京市东城区永定门外街道办事处退休人员，住北京市东城区。被上诉人(原审被告）：北京市东城区房屋土地经营管理二中心永外分中心，住所地北京市东城区安乐林路**号。法定代表……