金融借款合同纠纷 （2019）宁0104民初7873号
裁判要旨
原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》依法成立并生效，双方均应恪守遵从。 原告已支付借款，被告未按约履行还款义务，已构成违约，按照合同约定，原告有权解除与被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》并提前收回下欠借款。 根据法律规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。 现原告诉请解除借款合同并要求偿还借款928262.03元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 合同解除的，不影响合同中结算和清理条款的效力，故对原告要求被告偿付利息93265.03元（截止2019年2月26日）的诉讼请求，本院予以支持。 此后的利息由被告按照合同约定利率支付至本判决确定的给付之日止。 另法律规定，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。 被告谭建明、张琼英以其购买的银川市××区邸5-107号房屋为借款提供抵押担保，但双方未能办理抵押登记，抵押权并未设立，故对原告要求以该房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。 根据合同约定，被告宁夏众鑫诚房地产开发有限公司应在保证期间内对上述债务承担连带责任保证，故对原告的该项诉讼
摘要
中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行与谭建明、张琼英等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2019）宁0104民初7873号原告：中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区南熏西街**。 法定代表人：张敏，该分行行长。 委托诉讼代理人：徐建军，男，该分行客户经理。 被告：谭建明，男，1973年5月28日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 被告：张琼英，女，1976年6月7日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川……