（2018）辽02民终5505号
裁判要旨
用益物权系物权的一种，而物权的设立、变更依法以不动产登记簿记载的内容作为根据。本案中，在我国未对用益物权登记作出明确规定之时，大连万众房地产开发有限公司作为案涉停车位的所有权人，其关于案涉停车位使用权出让的记载应当视为案涉车位用益物权的变更登记，即大连万众房地产开发有限公司所出具的关于案涉停车位使用权的正式的、符合法律规定的付款发票应当作为案涉车位用益物权归属的根本性证据。而记载原告姓名的正式的、符合法律规定的付款发票一直未曾交付给原告，原告所提交的收款收据作为非正式收据亦不具有对抗正式的、符合法律规定的付款发票的法律效力，据此，持有案涉停车位正式的、符合法律规定的付款发票原件的被告杨玉山应当认定享有案涉停车位的使用权。故原告主张确认涉案66号车位使用权归其所有之诉请，因无事实依据，一审法院不予支持。鉴于原告民事权利的主张并未成立，故一审法院作出的（2013）中民初字第292号民事判决并未损害其合法权益，因此原告主张撤销一审法院2016年10月26日做出的（2013）中民初字第292号民事判决书并依法改判的请求亦不成立，对该项请求不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第十
摘要
徐川与杨玉山、大连万众房地产开发有限公司二审民事判决书
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终5505号上诉人（原审原告）：徐川，男，1981年3月9日出生，汉族，住大连市中山区。委托诉讼代理人：张婷、于泓泽，辽宁法大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨玉山，男，1967年5月31日出生，汉族，住辽宁省开原市。被上诉人（原审被告）：大连万众房地产开发有限公司，住所地瓦房店市钻石街33-11号。法定代表人：张忠贵，该公司总经……