房屋买卖合同纠纷 （2019）川0108民初395号
裁判要旨
2007年5月30日，罗永寿与廖玉珍分得两个套一的房屋。 2008年4月7日，廖玉珍去世后，罗永寿与罗素华、罗素琼签订《赡养协议》，将之前分得的两套房屋分给罗素华与罗素琼。 签订该赡养协议时，罗永寿与廖玉珍并未购买案涉的优购房屋，且根据赡养协议内容“罗永寿的两套（一套一）住房，双方各壹套，如果是一套二住房双方平分一套一的住房差价各付一半”，因此能够认定该次房屋分配并不包含案涉钟富贵购买的房屋。 2009年11月23日，罗永寿签订《征地拆迁安置补充协议书》，以43400元的价格优购一套42平方米的房屋。 优购房屋并非拆迁户必须取得的安置房，因为拆迁人被拆迁安置时，拆迁单位拆除被拆迁户房屋可能通过住房安置或货币置换的两种方式取得，拆迁户不同意货币置换时，拆迁单位必须按照拆迁安置协议进行住户安置并给予相应过渡费。 而优购房屋被拆迁人根据其经济状况可选择购买也可选择放弃购买，选择购买可享受优购价格，放弃购买拆迁单位也不会对其另行货币补偿或赔偿。 且购买该优购房系廖玉珍去世之后，而根据罗永寿与钟富贵签订的房屋买卖合同中明确载明“由于在办理优惠购买该房屋中，罗永寿无能力支付补偿工业园区的房屋差价
摘要
钟富贵与罗素华、罗素琼房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0108民初395号 原告:钟富贵，男，1982年4月27日出生，汉族，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：苏银花，四川蜀文律师事务所律师。 被告：罗素华，女，1970年6月12日出生，汉族，住成都市成华区。 被告：罗素琼，女，1976年1月4日出生，汉族，住成都市成华区。 二被告共同委托诉讼代理人：邓鑫，四川中沛律师事务所律师。 原……