合同纠纷 （2017）闽02民终5450号
裁判要旨
吕杭杭与李平就转让厦门市思明区厦港街道富万邦商场集9号店铺达成的口头协议，合同内容包括厦门市思明区厦港街道富万邦商场集9号店铺的租赁使用权和店内设施设备的转让，其中店内设施设备的转让内容不明确。由于厦门市思明区厦港街道富万邦商场集9号店铺所在的建筑系违章建筑，故转让内容涉及厦门市思明区厦港街道富万邦商场集9号商铺租赁使用权转让的部分违反了法律规定，应当认定无效，吕杭杭与李平均存在过错，应当各自承担过错责任。口头协议的其他条款，内容与法不悖，应当认定有效。吕杭杭与李平达成口头协议后，吕杭杭虽已受让了厦门市思明区厦港街道富万邦商场集9号店铺的租赁使用权，但从李平提交的退款申请复印件的内容判断，吕杭杭虽不确认李平提交的退款申请的真实性，但李平以退款申请作为主张其与出租方解除租赁合同的证据，而从该复印件上出租方工作人员在审批意见一栏的签字时间为2017年6月26日分析，在李平不能就双方办理交接手续提供证据的情况下，结合在案事实和证据，应当认定李平并未于2017年5月24日向吕杭杭交付店内的设施设备。鉴于李平不能证明口头协议的内容包括转让技术，且不能证明其已向吕杭杭交付了店内的设施设备并转让了相
摘要
李平、吕杭杭合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽02民终5450号上诉人（原审被告）：李平，女，1986年10月18日出生，汉族，住福建省南安市。被上诉人（原审原告）：吕杭杭，男，1990年12月11日出生，汉族，住厦门市集美区。上诉人李平因与被上诉人吕杭杭合同纠纷一案，不服厦门市思明区人民法院（2017）闽0203民初11377号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月14日立案……