相邻损害防免关系纠纷 （2021）辽02民终5202号

公民的财产权受法律保护。由于过错侵害他人民事权益造成损害的，应当根据过错责任承担赔偿责任。原告的财产因污水浸泡而受损，其主张应由被告冯春波及被告物业公司赔偿，原告应提供被告冯春波及被告物业公司在此次事件中应承担过错责任的证据。被告冯春波是2018年购买的二手房，被告物业公司是2016年11月1日对案涉小区提供物业服务，原告提供的证据不能证明是在被告物业公司提供物业服务期间由被告冯春波对案涉楼房的下水主管道进行的改动，且原告申请对其厨房主排水管道堵塞与楼下改动主排水管道的因果关系进行鉴定，因鉴定机构对原告的委托鉴定项目不能给出鉴定意见而退鉴，原告的财产损失，无据归责于被告冯春波及被告物业公司，原告因举证不能而应承担不利的后果。原告要求被告冯春波及被告物业公司赔偿其13645元，其他损失11755.7元之诉请，无据支持。案涉楼房的下水主管道是该楼房业主的公用设施，其确实被不法改动，与原设计不相符，势必给该楼房业主、住户财产造成安全隐患。作为案涉小区的物业即被告物业公司，其不能证明改动下水主管道的行为人，其即有责任将被改动的下水主管道按原设计图纸恢复原状、排除隐患。恢复下水主管道的费用应由被

公民的财产权受法律保护。由于过错侵害他人民事权益造成损害的，应当根据过错责任承担赔偿责任。原告的财产因污水浸泡而受损，其主张应由被告冯春波及被告物业公司赔偿，原告应提供被告冯春波及被告物业公司在此次事件中应承担过错责任的证据。被告冯春波是2018年购买的二手房，被告物业公司是2016年11月1日对案涉小区提供物业服务，原告提供的证据不能证明是在被告物业公司提供物业服务期间由被告冯春波对案涉楼房的下水主管道进行的改动，且原告申请对其厨房主排水管道堵塞与楼下改动主排水管道的因果关系进行鉴定，因鉴定机构对原告的委托鉴定项目不能给出鉴定意见而退鉴，原告的财产损失，无据归责于被告冯春波及被告物业公司，原

1 辽宁省大连市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽02民终5202号 上诉人（原审原告）：李勇，1980年5月27日生，汉族，大连市普兰店区。 上诉人（原审原告）：徐新荣，1954年10月17日生，汉族，大连市普兰店区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：李朝霞，女，1976年1月20日生，汉族，住大连经济技术开发区。 被上诉人（原审被告）：冯春波，1984年4月6日生，满族，住金州区。 ……