房屋租赁合同纠纷 （2017）苏01民终5758号

上述收条加盖了肯定酒店公司的印章，且有李雪签字。依据秦淮消防大队作出的行政处罚决定书被处罚人一栏亦有李雪签字，应当认定李雪系肯定酒店公司员工。上述收条的真实性应予确认，依据收条所载，“因甲方施工及电网不能及时接驳到位导致乙方开业拖延，甲方一次性赔偿乙方损失人民币叁拾壹万元整。在本期租金中一次性扣除。”应当认定双方就租金与赔偿款抵销已协商一致，陈艳已付清2015年9月5日至2016年9月4日期间的租金。肯定酒店公司、汲自春认为陈艳就赔偿款31万元应另案诉讼的抗辩意见一审法院不予采信。（4）陈艳提供2014年7月11日的网银转账记录一份，证明其于2014年7月11日向李雪支付消防工程款4万元。对此，肯定酒店公司、自春对真实性不予认可，李雪并非肯定酒店公司员工，陈艳向其付款系支付对象错误。同上所述，一审法院认为应当认定李雪系肯定酒店公司员工，肯定酒店公司、汲自春已实收该4万元消防工程款。2、本案审理过程中，陈艳提交了汲自春2015年3月9日出具承诺一份，内容为：“2015年3月9日消防抽查，由甲方负责处理，如因消防导致乙方关门不能营业，由肯定酒店管理公司承担。”肯定酒店公司、汲自春对该承诺上

上述收条加盖了肯定酒店公司的印章，且有李雪签字。依据秦淮消防大队作出的行政处罚决定书被处罚人一栏亦有李雪签字，应当认定李雪系肯定酒店公司员工。上述收条的真实性应予确认，依据收条所载，“因甲方施工及电网不能及时接驳到位导致乙方开业拖延，甲方一次性赔偿乙方损失人民币叁拾壹万元整。在本期租金中一次性扣除。”应当认定双方就租金与赔偿款抵销已协商一致，陈艳已付清2015年9月5日至2016年9月4日期间的租金。肯定酒店公司、汲自春认为陈艳就赔偿款31万元应另案诉讼的抗辩意见一审法院不予采信。（4）陈艳提供2014年7月11日的网银转账记录一份，证明其于2014年7月11日向李雪支付消防工程款4万元。对此

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终5758号上诉人（原审被告）：江苏肯定酒店管理有限公司，住所地南京市秦淮区金銮巷9号。法定代表人：汲自春，该公司董事长。上诉人（原审被告）：汲自春，男，1977年1月14日生，汉族，住安徽省巢湖市和县。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：鞠建荣，北京盈科（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈艳，女，1973年6月19日生，汉族，……