对下级法院执行异议裁定的复议 （2019）川08执复4号

该院在执行邮政银行利州支行与被执行人刘太志、郑国秀、刘昊林金融借款合同纠纷执行一案中，被执行人向该院提出的异议，主要是针对执行标的物的估价太低，没有对分摊土地及装修、水电进行评估且认为该院未对其答复处理就上网拍卖，属程序违法。对标的物估价太低没有对分摊土地及装修、水电进行评估的问题，该标的物的评估，该院是按规定移送四川省广元市中级人民法院技术室通过随机在有资质的评估机构中确定评估机构对外委托估价，评估机构在评估过程中到实地进行了查勘、走访，在此基础上由有资质的估价师对标的物作出的专业性估价，评估程序符合法律规定。在该评估报告向被执行人送达后，其虽提出估价太低的问题，但没有证据证明该评估机构、评估人员不具备评估资质或者程序严重违法的情形存在，因此，被执行人提出该评估报告估价太低，请求重新评估的请求，该院不予支持。对估价太低异议未作答复就上网拍卖的问题，经查，被执行人对评估报告提出异议后，本案执行人员于2018年8月20日、8月30日两次以笔录的形式给被执行人作了解释，说明评估报告的估价是参考价，标的物是要通过市场竞拍程序拍卖，最后的出卖价格由市场决定，如评估机构和人员的资质和程序无严重问

该院在执行邮政银行利州支行与被执行人刘太志、郑国秀、刘昊林金融借款合同纠纷执行一案中，被执行人向该院提出的异议，主要是针对执行标的物的估价太低，没有对分摊土地及装修、水电进行评估且认为该院未对其答复处理就上网拍卖，属程序违法。对标的物估价太低没有对分摊土地及装修、水电进行评估的问题，该标的物的评估，该院是按规定移送四川省广元市中级人民法院技术室通过随机在有资质的评估机构中确定评估机构对外委托估价，评估机构在评估过程中到实地进行了查勘、走访，在此基础上由有资质的估价师对标的物作出的专业性估价，评估程序符合法律规定。在该评估报告向被执行人送达后，其虽提出估价太低的问题，但没有证据证明该评估机构、评

四川省广元市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川08执复4号 复议申请人（被执行人）：刘太志，男，1952年5月23日出生，汉族，住四川省广元市利州区。 复议申请人（被执行人）：郑国秀（系刘太志之妻），女，1962年9月27日出生，汉族，住四川省广元市利州区。 复议申请人（被执行人）：刘昊林（系刘太志、郑国秀之子），男，1986年8月4日出生，汉族，住四川省广元市利州区。 申请执行人：……