租赁合同纠纷 （2018）鄂09民终388号

孝感××××区与中强公司签订的军队房地产租赁合同“合同编号【2015（农场）】”，是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应当依照合同约定履行各自的义务。中强公司没有按照合同约定于2017年2月28日的前十日内向孝感××××区支付2017年度的租金22050元，且逾期超过30日，其行为构成违约，依法应当承担相应的违约责任。另外，中央军委要求军队和武警部队全面停止有偿服务活动，孝感××××区要求解除合同亦符合该合同第九条第一款第四项的约定。因此，对孝感××××区要求解除合同、责令中强公司立即退场、支付自2017年4月1日起至实际搬离租赁场地时止占用场地期间的租金及违约金的诉讼请求，一审法院予以支持。该合同至2017年3月31日期满2年，中强公司没有支付2017年度的租金22050元，该年度租金日均60.41元（22050元/年÷365天/年），孝感××××区要求中强公司按照每天60.41元的标准支付自2017年4月1日起至其实际搬离租赁场地时的租金及违约金，一审法院予以确认。孝感××××区要求中强公司承担保全费用，没有事实依据，故不予支持。中强公司辩称孝

中国人民解放军湖北省孝感军分区与孝感市中强建材有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

文书内容湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂09民终388号上诉人（原审被告）：孝感市中强建材有限公司。住所地：湖北省孝感市孝南区新铺镇远大社区。统一社会信用代码：91420902074080496R。法定代表人：王中强，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军湖北省孝感军分区。住所地：湖北省孝感市孝南区。负责人：何松利，该军分区司令员。委托诉讼代理人：高升，该军分区……