房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0184民初2368号
裁判要旨
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同。 本案中，王德彬为租用张献军的房屋，向张献军交纳订金10000元，但此后双方未履行双方之间的口头合同，王德彬亦没有使用张献军的房屋。 因此，张献军应当返还王德彬上述订金。 王德彬要求张献军返还订金10000元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告张献军于本判决生效之日起十日内返还原告王德彬订金10000元。 案件受理费50元，减半收取计25元，由原告张献军负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审 判 员 陈卫东二〇一九年五月二十四日代理书记员 王如月 来自：www.macrodatas.cn
摘要
王德彬与张献军房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0184民初2368号原告：王德彬，男，1970年5月20日出生，汉族，住新郑市。 被告：张献军，男，1981年12月18出生，汉族，住新郑市。 原告王德彬与被告张献军房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告王德彬到庭参加诉讼，被告张献军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。 本案现已审理终结……