房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁02民终1783号

本案系因小北曲社区旧村改造引发的拆迁安置补偿纠纷，而拆迁安置补偿纠纷属农村集体经济组织内部自治的范畴，不属于人民法院受理民事案件的范围，因此，原告林兆云的起诉不符合法律规定的起诉条件，依法应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告林兆云的起诉。案件受理费1380元，予以退还。宣判后，林兆云不服一审裁定，向本院提起上诉。张源方上诉称，一、本案非土地补偿款分配数额纠纷，焦点问题是东张家庄社区通过签订补偿协议书收回张源方的土地是否合法，因此本案系而土地承包合同纠纷，人民法院应当受理。二、本案承包土地收回违反了《农村土地承包法》第二十六条的强制性规定，应属无效。三、双方之间签署的补偿协议书即使有效，也是东张家庄社区利用张源方相关知识缺乏订立的显失公平的合同。综上，一审裁定认定事实不清，适用法律不当，请求二审法院撤销一审裁定第一项依，并由东张家庄社区承担诉讼费用。被上诉人辩称东张家社区答辩称，一、张源方主张撤销的理由是土地补偿款过低，实际就是土地补偿款的数额问题。土地补偿价格是社区两委、党员、居民代表讨论一致决定。关于土地补偿问题，根据相关司法解释的规定，

本案系因小北曲社区旧村改造引发的拆迁安置补偿纠纷，而拆迁安置补偿纠纷属农村集体经济组织内部自治的范畴，不属于人民法院受理民事案件的范围，因此，原告林兆云的起诉不符合法律规定的起诉条件，依法应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告林兆云的起诉。案件受理费1380元，予以退还。宣判后，林兆云不服一审裁定，向本院提起上诉。张源方上诉称，一、本案非土地补偿款分配数额纠纷，焦点问题是东张家庄社区通过签订补偿协议书收回张源方的土地是否合法，因此本案系而土地承包合同纠纷，人民法院应当受理。二、本案承包土地收回违反了《农村土地承包法》第二十六条的强制性规定，应属无效。

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)鲁02民终1783号上诉人（原审原告）林兆云。委托代理人刘文海，山东畅海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛市城阳区城阳街道小北曲社区居民委员会。法定代表人林峰，该居委会主任。委托代理人王德奎，山东和春律师事务所律师。上诉人林兆云因与青岛市城阳区城阳街道小北曲社区居民委员会(以下简称小北曲社区)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服青岛市城阳区……