房屋买卖合同纠纷 （2018）吉02民终756号
裁判要旨
李某与银昊公司虽然在《住宅认购协议书》中约定了逾期交房支付违约金的条款，但银昊公司逾期交房是由于消防部门（政府）为了预防火灾而则令停工，等待新的技术规程再施工。《中华人民共和国合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，银昊公司逾期交房是由于不可抗力的原因所致，不构成违约，不应承担违约责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定作出判决。一审判决主文：驳回李某的诉讼请求。案件受理费50元，由李某承担。本院二审期间，李某围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。李某向本院提交证据：证据一、《民用建筑外保温工程放火技术规程》、关于开展民用建筑外保温工程消防安全排查整治的公告各1份。证明：第六条2012年7月1日前仍然未完工的外保温工程停工整治，该日之后才按照新的标准，签订合同的交付房屋时间为2011年12月31日。银昊公司质证称，我公司一审时提交了《民用建筑外保温工程放火技术规程》，但未提交关于开展民用建筑外保温工程消防安全排查整治的公告。对公告的真实性有异议，是网络下载的；对证明的问题有异议，按李某所述
摘要
李某与吉林市银昊房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉02民终756号上诉人（原审原告）：李某，男，住吉林省吉林市被上诉人（原审被告）：吉林市银昊房地产开发有限责任公司，住所地吉林市法定代表人：沈昊泽，董事长。委托代理人：吴春国，吉林明达伟业律师事实所律师。上诉人李某因与被上诉人吉林市银昊房地产开发有限责任公司（以下简称银昊公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林高新技术产业开发区人民法院（2017……