房屋租赁合同纠纷 （2016）黔05民申23号

再审申请人王至飞与第三人王金明、罗红于2012年9月8日与被申请人梁友林、鲍继兰夫妻签订《金沙县沙土镇“福满楼”旅店出租合同》，按合同约定缴付了三年租金，224400.00元。合同签订后，梁友林、鲍继兰将其所有的位于沙土镇振兴社区“福满楼”旅店交付给乙方即王至飞、第三人王金明、罗红三人使用，同时双方口头约定二楼客厅的房间由梁友林、鲍继兰堆放家具使用，承租方按照合同约定向出租方支付了三年的房屋租金。2012年10月3日和同年12月21日，第三人王金明、罗红先后与王至飞签订《退股协议》，退出“福满楼”酒楼的经营。2014年1月10日，“福满楼”酒店的通行通道被关闭上锁双方发生争执，经沙土派出现场调解未果。2014年1月16日，双方再次发生冲突，被申请人将“福满楼”酒店的进出大门关闭并上锁，沙土派出所再次接警到现场进行调解未果，申请人酒店的工作人员随即于当日撤出“福满楼”酒店，不再对该酒店的房屋进行管理使用。2014年1月20日，被申请人梁友林向沙土振兴社区人民调解委员会递交《申报材料》，并请求有关部门帮助协调解决问题。社区调解委员会将该情况告知了王至飞。2014年4月24日，经沙土振兴社区

再审申请人王至飞与第三人王金明、罗红于2012年9月8日与被申请人梁友林、鲍继兰夫妻签订《金沙县沙土镇“福满楼”旅店出租合同》，按合同约定缴付了三年租金，224400.00元。合同签订后，梁友林、鲍继兰将其所有的位于沙土镇振兴社区“福满楼”旅店交付给乙方即王至飞、第三人王金明、罗红三人使用，同时双方口头约定二楼客厅的房间由梁友林、鲍继兰堆放家具使用，承租方按照合同约定向出租方支付了三年的房屋租金。2012年10月3日和同年12月21日，第三人王金明、罗红先后与王至飞签订《退股协议》，退出“福满楼”酒楼的经营。2014年1月10日，“福满楼”酒店的通行通道被关闭上锁双方发生争执，经沙土派出现场调

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2016)黔05民申23号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王至飞（曾用名王志飞），男，1986年9月27日出生，汉族，贵州省金沙县人，大专文化，沙土派出所协勤，住贵州省金沙县。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：梁友林，男，1955年12月18日出生，汉族，贵州省金沙县人，小学文化，个体工商户，住贵州省金沙县。 被申请人（一审被告、二审被上诉……