房屋租赁合同纠纷 （2021）粤0103民初3206号

本院作出的（2019）粤0103民初7834号民事判决书已就旅业公司与汉成公司签订的《广州市房屋不定期租赁协议书》的效力及解除作出论述，本案不再进行赘述。由于旅业公司是依《广州市房屋不定期租赁协议书》的约定对合同进行解除，对《广州市房屋不定期租赁协议书》的解除旅业公司不存在过错或违约行为，且合同约定对汉成公司增设的不可移动物品旅业公司无需补偿，故汉成公司要求旅业公司支付装修及电梯加装损失缺乏合同及法律依据，对此，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条的规定，判决如下：驳回原告广州市汉成布业发展有限公司的全部诉讼请求。本案受理费1950元，由原告广州市汉成布业发展有限公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服本案一审判决部分的上诉请求数额向广州市中级人民法院交纳上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员　　李庆伟二〇二一年四月三十日书记员　　吴　帆

本院作出的（2019）粤0103民初7834号民事判决书已就旅业公司与汉成公司签订的《广州市房屋不定期租赁协议书》的效力及解除作出论述，本案不再进行赘述。由于旅业公司是依《广州市房屋不定期租赁协议书》的约定对合同进行解除，对《广州市房屋不定期租赁协议书》的解除旅业公司不存在过错或违约行为，且合同约定对汉成公司增设的不可移动物品旅业公司无需补偿，故汉成公司要求旅业公司支付装修及电梯加装损失缺乏合同及法律依据，对此，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条的规定，判决如下：驳回原告广州市汉成布业发展有

广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0103民初3206号原告：广州市汉成布业发展有限公司，住所地：广州市荔湾区光复南路120号首层（除东北角小部分）。法定代表人：陈汉坤，职务总经理。委托诉讼代理人：马洁妍，国信信扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈少媚，广东华领律师事务所律师。被告：广州市旅业有限公司，住所地：广州市越秀区沿江东路405号前座东。法定代表人：谢小力，职务董事……