房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0104民初2764号
裁判要旨
李盼盼与沈永龙签订的《存量房买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，双方均应依约履行。 合同签订后，李盼盼至今未能将房屋过户登记至沈永龙名下，沈永龙据此要求解除双方签订的《存量房买卖合同》及《补充协议》，并要求李盼盼双倍返还定金共计20000元，具有事实和法律依据，本院予以支持。 本案中，沈永龙在明知李盼盼此前已将案涉房屋出售给案外第三人，双方签订房屋买卖合同可能存在履行不能风险的情况下，仍与李盼盼签订合同，其对于案涉合同的解除存在一定的过错，且其已向李盼盼主张了双倍返还定金，结合案涉合同的实际履行情况，对沈永龙要求李盼盼支付违约金的诉请，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第一款第四项、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、解除原告沈永龙与被告李盼盼签订的《存量房买卖合同》及《补充协议》；二、被告李盼盼于本判决生效之日起十日内一次性返还原告沈永龙定金20000元；三、驳回原告沈永龙的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事
摘要
沈永龙与李盼盼房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0104民初2764号原告：沈永龙，男，1975年5月14日出生，汉族，住合肥市包河区。 被告：李盼盼，男，1986年7月11日出生，汉族，住合肥市蜀山区。 原告沈永龙与被告李盼盼房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告沈永龙、被告李盼盼均到庭参加了诉讼。 本案现已审理终结。 沈永龙向本院提出诉讼请求……