房屋买卖合同纠纷 （2018）冀05民终1101号
裁判要旨
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。曹金辉与被告ＸＸ敏系叔侄关系，刘久梅与曹金辉原系夫妻关系，基于他们之间的特殊关系，基于感情与信任，他们之间未签订书面合同，符合人之常情。但原告方提交的书证、证人证言及李军红诉ＸＸ敏一案的庭审笔录，及购房手续原件、房产证书原件都在曹金辉处，且本案争议房产一直由曹金辉生前占有。综合起来可以证明曹金辉与被告ＸＸ敏曾口头约定将ＸＸ敏单位集资团购的邢台市桥西区******房产转让给曹金辉的事实及原告母亲刘久梅对本案争议房产确实存在出资关系的事实以及本案争议房产系为原告刘浩男所购买的事实。原告与本案争议房屋存在利害关系，故系本案适格原告。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的。由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”被告主张原告提交的两份书证系通过欺骗的方式获得，但其提供的证据不能证明其主张，故本院对被告的该主张依法不予支持。本案争议房屋系经济适用房，现
摘要
ＸＸ敏、刘浩房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀05民终1101号上诉人（原审被告）：ＸＸ敏，男，1945年1月29日出生，汉族，现住邢台桥西区。委托诉讼代理人：张明明，河北领航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘浩男，男，1988年2月12日出生，民族，现住邢台桥西区。委托诉讼代理人：李荣改，河北晓阳合众律师事务所律师。上诉人ＸＸ敏因与被上诉人刘浩男房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省邢……